Huwa hawnhekk li l-klassika tal-bejgħ
Il-bejgħ ta'l-appartament huwa twil-proċedura, speċjalment jekk ma tkunx imħejjija minn qabelIl-konklużjoni tal-bejgħ huwa neċessarjament li saru b'nutar tal-pubbliku. Hawn dak kollu li għandek bżonn tkun taf dwar il-bejgħ ta'l-appartament vojt jew okkupati. Jbiegħu l-appartament jistgħu jieħdu iż-żmien, speċjalment jekk il-bejgħ mhux preparat biżżejjed. Diffikultà biex jiġi primarjament mill-fatt li hemm diversi modi li jbiegħu l-appartament: il-kundizzjonijiet tal-bejgħ ivarjaw ukoll, skond jekk inti l-uniku sid jew inti xtara l-appartament fi tnejn.
It-terminu"qabel il-kuntratt"tista'tiġi konfuża
Għal aktar informazzjoni dwar dan il-punt, taqra l-kard tal -"Jixtru l-appartament". Fil-każijiet kollha, li jbiegħu l-appartament tiegħek fil-prezz aħjar, inti trid stabbilit il-valur massimu. L-bidu mill-istima tal-prezz tiegħu u imbagħad ħu-bord li tkun taf kemm hu ma tieħu l-valur (permezz tal-dar waqfien per eżempju). Il-proċedura li jbiegħu l-appartament speċifiċi li ġejjin passi. Għal darb'oħra, għandek l-opportunità li l-appell lill-aġenzija tal-proprjetà immobbli għal kwittanza ċerti passi. Għall-proċeduri oħra, irreferi għall-ġabra ta'informazzjoni dwar il-ħajja jew l-irkant. Ladarba inti tkun sabet potenzjali xerrej, inti trid tiffirma kuntratt preliminari tal-bejgħ. Huwa jistabbilixxi t-termini u l-kundizzjonijiet tal-bejgħ, inkluż il-prezz tal-bejgħ. Hija, fil-fatt, il-kuntratt li huwa awtentiku, fil-forma tajba u dovuta, irregolat mill-prinċipji tal-Kodiċi ċivili. It-terminu"qabel il-kuntratt"tfisser il-kuntratt li tippreċedi l-aħħar il-kuntratt tal-bejgħ, il-komunement magħrufa bħala"l-att tal-bejgħ". Hemm żewġ tipi ta'kuntratti preliminari: il-ftehim tal-bejgħ u l-wegħda tal-bejgħ. Għal aktar informazzjoni, aqra l-folja ta'fatti"Kompromess tal-bejgħ". L-aħħar pass huwa l-iffirmar ta'l-att tal-bejgħ, li twettaq l-trasferiment tal-proprjetà. L-att tal-bejgħ għandu jiġi ppreparat u ffirmat quddiem nutar. Għal aktar informazzjoni, aqra l-iskedi informattivi"Nutar tal-proprjetà immobbli"u"l-Att tal-bejgħ tal-beni immobbli". Inti trid tirritorna l-appartament-ċwievet għall-proprjetarju l-ġdid fl-istess jum ta'l-iffirmar tal-kuntratt tal-bejgħ. Fl-ritorn, trid tħallas il-prezz tal-bejgħ f'dak l-istess jum. Inti għandek-kera tiegħek appartament u jridu jbiegħu qabel it-tmiem tal-kiri. It-tweġiba hija iva. Akkomodazzjoni mikrija jistgħu jinbiegħu. Mikrija abitazzjoni ma jrendix il-proprjetà unmarketable. Tajjeb li tkun taf: dan se jkun diffiċli ħafna li jbiegħu l-appartament tiegħek okkupat jekk kerrej tiegħek ma tħallas l-kirjiet tagħhom fil-forma tajba u dovuta. Jurifiable tal-parir legali affidabbli u immedjat.
Sib l-avukati fuq il-kejl, iqabblu l-kwotazzjonijiet.
