Ipoteka ġudizzjarja conservatory tippermetti lill-kreditur biex tikseb is-sigurtà li għandhom jiġu mħallsa lura mill-debitur meta hemm ir-riskju tal-falliment ta'l-aħħar Ma hemm l-ebda konvokazzjoni ta'l-debitur, jew id-dibattiti Jekk huwa kummerċjali tad-dejn, jiġifieri imwieled fl-okkażjoni tal-kuntratt bejn partikolari u merkantili, il-kreditur għandhom japplikaw għall-president tat-tribunal de commerce tal-post fejn il-debitur jirrisjediJekk iqis it-talba biex tiġi ġġustifikata, l-imħallef jagħmel id-deċiżjoni msejjaħ sabiex tawtorizza l-kreditur li jirreġistraw b'mod proviżorju ta'l-ipoteki, li jgħid hekk: il-kreditur imbagħad għandu tliet xhur li jirreġistraw provviżorja-ipoteki fis-servizz ta'l-art (l-ex-reġistru tal-artijiet). Imbagħad, il-kreditur trid tieħu azzjoni legali biex tikseb il-mandat ta'l-eżekuzzjoni fi żmien -xahar mill-reġistrazzjoni provviżorja ta'l-ipoteki Fl-aħħar nett, il-kreditur finalment trid tirreġistra l-ipoteka fis-servizz ta'reġistrazzjoni tal-art, bl-infurzabbli it-titolu, fil-perijodu ta'xahrejn mid-kisba ta'l-infurzabbli it-titolu.
